近三周肇慶住宅網簽成交均價持續下滑跌至5字頭

最近，加息房貸抵押利率引發熱議。根據調查，廣東部分熱點城市，如廣州、佛山等銀行的放款明顯收緊，其中佛山四家更表示：二手基本沒有額度。肇慶也受到了大環境的影響。房探君近日統計，肇慶10大主流銀行房貸利率全面上調，基本邁向6字頭大關。對剛需的人們來說，這簡直是一場災難。據統計，近三個星期(6.28-7.18)，肇慶共成交3065套，均價5540元/平。在趨勢上，肇慶住宅的交易量仍處于平穩狀態。 在價格方面，在6.28-7.4期間，肇慶住宅網簽均價下跌至5字頭，隨后一周均價止跌反彈，但仍處于低位。上個星期(7.12-7.18)，肇慶全市住宅網簽成交均價下滑至近期最低。整體而言，近三周，肇慶住宅網簽成交均價呈持續下滑趨勢。高成交套數最多，封套穩定增長再從各區域網簽情況分析一下。在成交套數上，高達739套，鼎湖緊隨其后，緊隨其后，有526套位居第三。其中，鼎湖區跌幅最大，高要區漲幅最大。其它縣區近三周累計成交不超過340套，僅懷集縣與封開縣呈正增長態勢，前者成交237套，后者成交79套。 交易平均價格方面，端州和高要變化不大，近三周端州的網簽平均價格一直在7500-7700元/平之間，高要4400-4700元/平之間，高要4400-4700元/平之間，高要4400-4700元/平之間，高要4700元/平之間，高新區住宅網簽平均價格近三周一直在下降，網簽平均價格從6600元/平降至3600元/平，下降幅度最大，是全市最大的。 鼎湖某盤均價接近12000元再來看肇慶近三周樓盤成交數據：成交套數最多的樓盤是位于封開縣的御景華府，共有82套住宅網簽，共有9583.41平。第二，位于廣寧縣的恒大御龍天峰，共有81套住宅網簽，共有8703.24平。鼎湖的恒大云錦華庭以67套住宅網簽和6827.6套住宅網簽排名第三。 在網簽價格上，最高的是位于鼎湖的景業壹方天地，網簽均價高達11959元/平，穩坐7月上半月住宅均價冠軍寶座。同價位的端州還有端州檀府和世茂濱江壹號，前者網簽均價11156元/平；后者10972元/平。海灣西部華僑城與碧桂園合景美閱江府緊隨其后，均價為9字頭?，F在，七月樓市“傳統淡季”來臨，肇慶市場又將如何發展呢？大家一起期待吧。

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